Una de las preguntas más recurrentes que nos hacen las comunidades de propietarios en Barcelona y el Vallès es si resulta viable sustituir un portero automático antiguo de solo audio por un videoportero a color moderno sin tener que realizar molestas y costosas obras en el edificio.
La respuesta corta es SÍ, es totalmente posible en el 95% de los casos. A continuación te explicamos cómo funciona esta tecnología y por qué el proceso es mucho más limpio y rápido de lo que la mayoría de los vecinos imagina.
La clave: La tecnología digital de «2 hilos»
En las instalaciones antiguas de porteros automáticos (los llamados sistemas analógicos o «4+N»), cada vivienda requería de al menos cinco cables para transmitir el audio, la llamada, la apertura de puerta y las masas. Esto hacía que el cableado fuera grueso y propenso a fallos.
Hoy en día, fabricantes líderes como Fermax, Tegui y Comelit han desarrollado tecnologías de 2 hilos no polarizados. Este sistema digital permite transmitir audio, vídeo a alta definición, alimentación y señales de control a través de únicamente dos cables.
Esto significa que:
- Reutilización del cableado: En la gran mayoría de comunidades, los técnicos de instalación pueden aprovechar los tubos y el propio cableado del interfono antiguo para hacer funcionar el videoportero.
- Sin obras ni rozas: Al no tener que meter cables nuevos por paredes o techos de las zonas comunes, no se requiere abrir rozas ni hacer yeso o pintura. Todo se hace de forma limpia y transparente para los vecinos.
- Instalación en un solo día: El cambio de la placa exterior del portal y la sustitución de los terminales dentro de cada piso se suele completar en una sola jornada de trabajo (para comunidades de tamaño medio, de 10 a 24 vecinos).
¿Qué ocurre si un vecino no quiere poner pantalla?
Este es el principal punto de discusión en las reuniones de propietarios. Hay vecinos (muchas veces de avanzada edad o que tienen la vivienda en alquiler) que no desean gastar dinero en un monitor de videoportero.
La tecnología digital soluciona este conflicto fácilmente:
Sistemas mixtos: La placa exterior de la calle contará con cámara para todos, pero en el interior de cada piso se instalará lo que cada vecino elija. El propietario que desee ver quién llama instalará un monitor con pantalla a color, mientras que el vecino que prefiera ahorrar podrá instalar un teléfono de solo audio (mucho más económico). En cualquier momento del futuro, si un vecino cambia de opinión, podrá sustituir su teléfono por un monitor sin afectar al resto de la comunidad.
Ventajas adicionales de la actualización
- Cámara de gran angular: Las cámaras modernas abarcan toda la entrada del portal, evitando que un intruso se esconda en los laterales.
- Visión nocturna: Los leds de iluminación infrarroja de las placas exteriores permiten identificar perfectamente a las visitas incluso en total oscuridad.
- Mayor durabilidad: La tecnología digital es mucho más resistente a las interferencias eléctricas y ruidos en la línea en comparación con el antiguo sistema analógico.
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